综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(7月18日至7月24日)合共录51宗成交,虽然较前一周(7月11日至7月17日)57宗按周跌约10.5%,但连续3周企稳50宗或以上水平。虽然上周35屋苑交投按周回落,但与过去8周(5月30日至7月24日)平均约50宗相若,可见二手交投趋稳(见图)。
若将35屋苑按3区划分,港岛区按周持平,8屋苑上周录10宗。当中太古城增3宗,海怡半岛及鲤景湾齐增1宗;康怡花园及南丰新邨齐减2宗,杏花邨减1宗。在此消彼长下,上周宗数维持不变(见表)。
反观,新界区17屋苑上周录25宗,按周跌约10.7%。其中嘉湖山庄及灏景湾分别少4宗及3宗,愉景新城、沙田第一城及新屯门中心齐减1宗;即使骏景园增4宗,浪翠园增2宗,绿杨新邨增1宗,上周新界区交投仍下跌(见表)。
九龙区方面,区内10屋苑上周录16宗,按周跌约15.8%。当中海逸豪园及德福花园齐减3宗,汇景花园及新都城各减1宗;纵使黄埔花园多2宗,美孚新邨、东港城及维港湾齐增1宗,上周九龙区交投仍向下(见表)。