新盘连环低市价开售下,抢占市场焦点,促使部分急于沽货业主减价出售,刺激二手交投按周回升。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(8月1日至8月7日)合共录47宗成交,较前一周(7月25日至7月31日)34宗按周升约38.2%(见图)。
三区交投齐升 新界区升逾8成
若将35屋苑按3区划分,新界区17屋苑上周录20宗,按周升约81.8%。其中沙田第一城增4宗,丽城花园及嘉湖山庄齐增2宗,盈翠半岛、灏景湾、新港城及愉景湾齐增1宗;即使愉景新城、浪翠园及骏景园齐减1宗,仍无阻上周新界区交投向上(见表)。
九龙区10屋苑上周录20宗,按周升约17.6%。当中黄埔花园及维港湾齐增2宗,美孚新邨、海逸豪园、又一居及德福花园齐增1宗;纵使东港城及新都城分别少3宗及2宗,上周九龙区交投仍向上(见表)。
港岛区方面,区内8屋苑上周录7宗,按周升约16.7%。当中城市花园、南丰新邨及鲤景湾齐增1宗;即使康怡花园及杏花邨齐减1宗,上周港岛区交投仍然上升(见表)。