近期二手交投表现反复。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(6月18日至6月24日)录61宗买卖,比起前一周(6月11日至6月17日)的82宗跌25.6%,两周后再次下试60余宗水平,并创9星期新低(见图)。
若将35屋苑按3区划分,仅九龙区上周交投上升,区内10屋苑录21宗成交,按周上升约10.5%;虽然美孚新邨成交大跌5宗,丽港城及东港城又各减1宗,但海逸豪园、德福花园与新都城齐升2宗,加上黄埔花园、维港湾及汇景花园各增1宗,带动九龙区表现造好。
反观新界区,区内17屋苑录28宗,按周大跌约40.4%。当中嘉湖山庄及灏景湾按周急跌5宗;荃湾中心和愉景新城各减4宗;同时丽城花园和愉景湾亦分别减少3宗,进一步拖累新界区的交投表现。
港岛区方面,区内8屋苑录12宗成交,按周跌25%;当中杏花邨减3宗至“零成交”,加上康怡花园、南丰新邨及太古城各减1宗,港岛区交投表现同样未如理想。