美联物业上水中心分行营业经理陈添鑫(Tim Chan)表示,昨晚八号风球悬挂下,该行促成一宗上水皇府山两房户成交,用家以约611万元承接,呎价12,469元创屋苑新高水平。
刚成交的皇府山为2座中层C室,实用面积约为490呎,建筑面积约为633呎,两房间隔,约611万元成交,折合实用呎价仅约为12,469元,建筑呎价约为9,652元。买家为一名用家,日前已看中上述单位,惟因希望与业主碰面,适逢八号风球有时间,故趁机交易。
原业主于05年3月以约292.44万元购入上述物业,是次转售账面获利约318.56万元,物业升值约109%。