美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，中港两地全面通关刺激交投，葵涌区内本月至今暂录约13宗成交，相信楼市小阳春已确定，该行刚促成葵涌 月海湾396实呎户，以562万元易手。

陈伟健表示，成交单位为葵涌 月海湾1座高层F室，实用面积396平方呎，建筑面积578平方呎，采用两房设计，享开扬市景。原业主初放盘叫价630万元，近日原业主下调至580万元，获买家洽购，双方议价18万元，终以562万元成交，较最初叫价累减68万元，折合实用呎价14,192元，建筑呎价约为9,723元。

原业主于2005年以185万元购入物业，持货逾17年，账面获利约377万元，期内物业升值逾2倍。

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