荃湾荃威花园录本月首宗成交。美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行最新促成荃威花园一高层户成交,单位以约485万元沽出,实用呎价约10,363元,属理想价成交。
梁仲维表示,最新成交单位位于荃威花园N座高层2室,实用面积约468平方呎,建筑面积约531平方呎,获区内上车客以约485万元承接,实用呎价约10,363元,建筑呎价约9,134元,对比上月平均呎价高出一成。
据了解,新买家见上述单位罕有匙盘,可睇楼之余单位实用率高,加上是东南方向,故决定入市。资料显示,原业主于2010年2月以约170万元购入上址,现持货逾7年沽出,帐面获利约315万元,期内物业升值约1.85倍。