中港通关消息影响下,业主议价空间收窄。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示,该行近日促成将军澳维景湾畔两房交投,业主有感通关消息带动市况回暖而上调叫价,终以805万元沽出单位,止赚离场。
梁杰表示,上述成交单位为调景岭维景湾畔2座低层E室,实用面积516呎,属于两房间隔,单位最初于去年12月开价800万元放盘,并接受轻微议价,惟通关消息一出,业主选择封盘数日并观察市场反应,及后调升叫价至805万元,期间曾获买家议价数万元,惟业主选择“企硬”,最终单位在零议价下获区内用家以805万元承接,折合实用呎价约15,600元。
资料显示,原业主于2017年1月以680万元购入上述单位,持货大约6年,帐面获利125万元,单位升值约18%。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊