美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，近期市场聚焦一手，略为影响区内睇楼气氛，但如有笋价盘亦不乏买家承接。该行刚促成九龙站本月首宗成交，凯旋门实用548呎2房单位以1,500万元转手，单位成交价属5年新低价。业主累减近150万元放售，账面赚近130万元离场。

上述成交单位为凯旋门2座(观星阁)中层D室，实用面积548方呎，属2房间隔，座向东方，望高铁站及平台花园景，单位以交吉形式放售。买家见屋苑位处优质地段，而且价钱吸引，故决定以1,500万元承接单位，折合实用呎价约27,372元。

据了解，原业主于2015年4月斥资1,370万元购入上址，是次转手账面获利130万元，升值约9.5%。

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