美联物业将军澳坑口站分行区域联席董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,该行刚促成将军澳指标屋苑新都城3房户成交,有区内客一直计划换楼,见楼价持续向上,决定斥资约660万元承接。
上述成交单位为新都城1期5座低层D室,实用面积526方呎,建筑面积约698方呎,属3房1套间隔,望翠绿山景兼内园泳池景,吸引换楼客垂青,加上单位间隔企理,价钱合适,成交价约660万元,折合实用呎价约12,548元,建筑呎价约9,456元。据了解,新买家因应小朋友日渐长大,需觅更大居住空间,见楼价不断攀升,认为大跌机会较低,故决定入市。
据了解,原业主于1996年6月斥资约302.1万元购入,是次转手帐面获利约357.9万,升值约118%。他补充,新都城1期本月暂成交4宗。