市场上细价单位买少见少,当中间隔实用的单位更为抢手,其中位于元朗康景街利景楼刚录得一宗3房户成交,成交价更低于600万元,属市场上少有货源。美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung)表示,该行最新促成一宗元朗利景楼高层户成交,造价约560万元,实用呎价约9,524元,属市价成交。
冯根明指,是次成交单位为利景楼高层D室,属3房间隔,单位实用面积约588平方呎,原业主于去年底以叫价约580万元放盘,吸引一名换楼客兴趣,经议价后以约560万元易手,实用呎价约9,524元。
资料显示,原业主于2010年1月以约236万元购入单位,现持货约8年沽出,帐面获利约324万元,期内物业升值约1.4倍。