元朗大型新盘The YOHO Hub即将推售,带动区内二手交投,美联物业元朗又新街分行营业经理李浩畇(Edwin Lee)表示,该行促成Yoho Town一宗成交,区内新买家以838万元购入两房户,并创屋苑同类单位呎价新高。
李浩畇透露,新近成交单位是Yoho Town 8座中层C室,两房间隔,向东北,望同系二期会所泳池,实用面积461平方呎,建筑面积595平方呎,以838万元成交,实用呎价约18,178元,建筑呎价14,084元。他指,这宗成交价创下屋苑两房户新高,但由于新买家憧憬The YOHO Hub开售带动同区楼价,故提前部署同系一个二手单位作自住之用。
原业主于2018年约3月以698万元购入上述物业,转手帐面获利约140万元,持货约3年物业升值近20%。 Yoho Town暂时有逾10多个放盘,叫价780万元起。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家