美联物业元朗尚悦分行(2)营业经理赵智敏(Justin Chiu)表示，二手减价盘源不乏承接，该行新近促成元朗尚悦成交，一个2房单位以530万元获用家承接，减近40万元。

刚成交为尚悦2座中层E室，实用面积约356平方呎，建筑面积约493平方呎，向东享市景。原业主月前经该行放售上址，有见市况持续调整，故愿议价促成交易，吸引区内客洽商承接。议价后终减价近40万元，以530万元成交，折合实用呎价约14,888元，建筑呎价约10,751元。客人钟情屋苑环境宁静，出入市中心亦便利，加上原业主愿意减价，故决定购入自住。

资料显示，原业主于2013年8月以约361万元购入上址，是次转售帐面获利约169万元，期间升值约46.8%。

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