美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示,元朗尚悦一个2房单位,经该行放售仅8小时,吸引外区投资客火速承接,涉及金额620万元。
刚成交为尚悦9座低层J室,实用面积约440平方呎,建筑面积约596平方呎,向西南享山1景。赵智敏称,原业主于早上放盘,及后随即获外区投资者洽商承接,议价后以620万元成交,折合实用呎价约14,091元,建筑呎价约10,403元。据了解,客人有意买入单位收租,睇过上址后,钟情单位间隔实用,而且景观不俗,考虑半小时后即决定入市。
资料显示,原业主于2013年4月以约396.4万元购入上址,是次转售帐面获利约223.6万元,期间升值约56.4%。