美联物业元朗尚悦分行(2)营业经理赵智敏(Justin Chiu)表示,一名区内客睇好北区未来发展,日前经该行购入元朗尚悦.岭1房户自住,原业主持货刚满3年即放售单位,最终以450万元成交。他补充,以450万预算为例,同区几乎只有开放式单位放盘,故上述1房单位属笋价成交。
刚成交为尚悦.岭2座低层D室,实用面积约255平方呎,向东北享内园景。赵智敏称,上址刚刚过SSD的禁售期,原业主随即透过该行放盘,由于楼龄新,屋苑附近亦有齐生活配套,故获区内客青睐。客人考虑到同价钱于区内难觅1房单位,加上价格合乎预算,故火速决定承接,成交价450万元,折合实用呎价约17,647元。
资料显示,原业主于2018年11月以约388万元购入上址,是次转售帐面获利约62万元,期间升值约16%。
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