美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (HUGO CHAK) 表示，有见部分二手放盘业主扩阔议价空间，不少上车客出动寻觅笋盘，该行新近录得元朗明云阁270实呎两房户议价后以265万元沽出。原业主持货约11年，是次转手帐面赚约1倍，或约133万元。

翟安晖表示，成交单位为元朗明云阁低层A室，实用面积约270方呎，采两房间隔。据悉，单位先前以290万元放售，而买家为区内上车客，有见原业主愿减价25万元，逐以265万元承接，折合实用呎价约9,814元。

原业主于2012年以132万元购入单位，持货11年，帐面获利约133万元。

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