美联物业元朗-世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，铁路沿线物业受追捧，该行日前促成元朗朗城汇一房SSD松绑户成交，外区客斥资715万元购入单位自住。

冯根明表示，刚成交单位是朗城汇1座极高层E室，实用面积325平方呎，1房间隔，望西南开扬市景，采开放式厨房，日前获外区首置客承接。客人钟情单位间隔实用、景观开扬，而且毗连港铁朗屏站，与家人居所较近，故以市价715万元购入，属市价成交，实用呎价22,000元。

原业主在2018年11月以约663.6万元一手购入单位，数月前开始放盘，持货3年待额外印花税(SSD)松绑后即离场，帐面获利51.4万元，物业升值7.7%。冯根明表示，现时朗城汇放盘选择多，并以一房、两房为主。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘        

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯        

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  | 按揭专家

最新动态        

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数