美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成元朗朗怡居一个665实呎户成交,以650万元获承接,2007年货升值逾2.6倍。
冯根明表示,刚成交单位为元朗 朗怡居的1座低层G室,实用面积665平方呎,建筑面积846平方呎,属三房连套房单位,面向正北,间格实用,景观开扬。据悉,买家为区内首置客,把握机会入市。原业主开价680万元,减价30万元,最终以650万元成交单位,折合实用呎价9,774元,建筑呎价7,683元。
原业主于2007年以约178.8万元购入上述单位,持货逾15年,账面获利471.2万元,期内物业升值逾2.6倍。
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