美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示,二手议价空间扩阔,促使用家加快入市,该行刚促成一宗元朗翘翠峰成交,一个高层2房户获外区客青睐,减价近50万元后以680万元成交,较去年同层及同呎数单位成交价约698万元,低近3%。
成交单位为翘翠峰5座高层C室,2房间隔,享开扬景观,实用面积约526平方呎,建筑面积约688平方呎。徐君宝称,原业主最初开价约728万元放售,吸引外区客洽商承接。客人钟情单位享开扬元朗公园景,而且2房间隔阔落,考虑到原业主愿减价促成交易,随时决定入市。单位最终以680万元成交,折合实用呎价约12,928元,建筑呎价约9,884元。
资料显示,原业主于2009年6月以约236万元购入上址,转手帐面大幅获利约444万元,期间物业升值约1.8倍。
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