美联物业元朗 – 尚悦分行联席区域经理张玮津 (Kevin Cheung)表示，部分放盘业主为加快沽出单位，不惜大幅减价促成交投，该行最新促成元朗联发洋楼315实呎户以258万元易手，创近年元朗新低价交投。

张玮津表示，元朗联发洋楼位处元朗市中心，楼龄约43年，刚成交的为中层A室，实用面积315平方呎，属2房套间隔，方正实用。据悉，单位先前以328万元放售，获用家大幅议价后以258万元沽出，较最初开价累减70万元，亦较大厦对上一个成交单位造价低52万元，实用呎价约8,190元。

资料显示，原业主于1990年以约36万元购入该单位，持货33年，帐面仍大赚222万元，帐面升值逾6倍。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略2023 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程