美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示,元朗葡萄园新近录得本月首宗二手买卖,一组区内客经该行承接连花园双号洋房,议价后以2,300万元交吉成交。
刚成交为葡萄园洛菲大道双号屋,实用面积约1,998平方呎,建筑面积约2,876平方呎,附设花园、天台及车房。雷惠德称,买家钟情邻近环境舒适宁静,而且洋房私隠度高,有见单位呎价合适,考虑不久决定入市。双方议价后终以2,300万元成交,实用呎价约11,512元,建筑呎价约7,997元。
资料显示,原业主于2015年7月以约2,150万元购入上址,是次转售帐面获利约150万元,期内物业升值约7%。