市场现利好消息,买家加快入市。美联物业元朗形点II分行营业经理许坚(Frankie Hui)表示,该行最新促成一宗元朗采叶庭一个低层户成交,原业主放盘仅2小时,即获新买家快速承接,造价约585万元。
许坚表示,是次成交单位位于采叶庭2座低层A室,单位实用面积约460平方呎,建筑面积约609平方呎,原业主日前以叫价约588万元推出单位,推出仅约2小时,即获新买家承接,以约585万元成交,实用呎价约12,717元,建筑呎价约9,606元。
据了解,新买家现居九龙,有见元朗采叶庭单位条件适合,不惜“等货”,是次获知有新单位放盘,即到元朗睇楼,并在睇楼后5分钟即决定承接。资料显示,原业主于2014年8月以约405万元购入上址,现持货逾3年沽出,帐面获利约180万元,期内单位升值约44%。