大市气氛向好,首置客加快入市,美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成一宗元朗采叶庭二手成交,一名区内首置客以665万元承接一个高层2房单位。
成交单位为采叶庭12座高层A室,2房间隔,实用面积约460平方呎,建筑面积约609平方呎,望市景。冯根明称,原业主叫价约690万元放售单位,由于屋苑邻近环境舒适,上址间隔实用,内栊四正,放盘约10天即吸引首置客洽商承接,双方议价后以665万元成交,折合实用呎价约14,457元,建筑呎价约10,920元。
资料显示,原业主于2010年5月以约225万元购入上址,转手帐面获利440万元,升值近2倍。