市场现利好消息，买家加快入市，当中楼价在500万元以下单位极为抢手，美联物业元朗形点II(2)分行营业经理许坚(Frankie Hui)表示，位于元朗合财街的钜发大厦，本月至今已录3宗成交，最新由该行促成一宗钜发大厦中层户成交，单位以约463万元，实用呎价约10,087元。
许坚表示，是次成交单位位于钜发大厦1座中层D室，属2房间隔享公园景，单位实用面积约459平方呎，建筑面积约573平方呎，单位早前叫价约490万元，吸引一名上车客兴趣，昨晚参观后即晚议价并“扑锤”以约463万元承接，实用面积约10,087元，建筑面积约8,080元。
许坚指，由于钜发大厦放盘较少，吸引不少买家“等货”，本月至今只有3个新放盘单位，均快速获得承接，本月至今已录3宗成交，均由美联促成。资料显示，原业主于2001年3月以约115万元购入上址，现持货近17年沽出，帐面获利约348万元，期内单位升值约3倍。