美联物业元朗南分行高级分区营业经理梁启文(Alvin Leung)表示,元朗区本月录约30宗成交,其中YOHO TOWN 楼价续寻底,该行最新录得元朗 YOHO TOWN一个 422实呎两房单位成交,并以602万元获同区分支家庭承接。
梁启文表示,最新成交为元朗 YOHO TOWN 8座中层D室,实用面积422呎,建筑面积544平方呎,属2房户型,原业主于本年5月以668万元开始放盘,有见楼市静淡,近日开始减价至610万元放售,获同区分支家庭垂青,买家经两个月睇楼后,见楼价回调,终以602万拍板入市,折合实用呎价约14,265元,建筑呎价约11,066元。相对月初同屋苑成交608.8万再下调,楼价创近年新低。
原业主于2017年以490万元购入上述单位,持货逾5年,帐面获利112万元,期内物业升值约23%。
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