美联物业马鞍山天宇海分行营业经理陈德涪(Ken Chan)表示,踏入暑假租赁旺季,不少内地来港学生陆续租楼,该行新近促成一宗马鞍山新港城租务个案,客人睇话单位相片后,随即决定承租,以月租1.3万元租住中层2房单位。
刚成交的新港城E座中层E室单位,实用面积约338平方呎,建筑面积约461平方呎,属于2房间隔,享开扬景观。陈德涪称,客人为内地来港就读的大学学生,因暑期租务较旺,担心未能成功租楼,故透过睇相睇片形式睇楼,最终决定承租上址。客人钟情单位间隔实用,而且屋苑交通方便,亦有大型商场配套,零议价下以月租1.3万元成交,折合实用呎租约38.5元,建筑呎租约28.2元。
据了解,业主2012年4月以277万元购入,现享租金回报约5.6%。
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