美联物业西九龙泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示,该行刚促成一宗长沙湾宇晴轩2房户租赁成交,单位以月租约1.85万元租出,租金回报约6厘。
邓伟杰指,上述成交单位为宇晴轩6座高层E室,属2房单位,可望山景,单位实用面积约484平方呎,建筑面积约662平方呎,业主于7月底推出单位招租,当时叫租约1.95万元。后来单位吸引一名内地客承租,议价后减至1.85万租出, 实呎呎租约38.2元,建筑呎租约28元。
资料显示,业主于2005年10月斥资约366.3万元购入,以目前租金计算,租金回报率约6厘。