美联物业沙田 – 沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤 (TOBBY TANG)表示,踏入7月,不少下学年将来港升学的大专生已提早来港租楼,推高区内屋苑租金水平,该行刚促成沙田希尔顿中心427实呎户以月租20,000元租出,创屋苑同类单位新高价。
邓浩贤表示,上述成交单位为沙田希尔顿中心A座中层3室,实用面积427方呎,属2房改3房间隔,全新装修,且附有基本家电及家俱。据悉,单位由3位国内来港的留学生合租,以月租20,000元承租,折合呎租约46.8元。
资料显示,业主于2014年以383.8万元购入上述单位,以是次租值计算,租赁回报逾6厘。
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