美联物业粉岭ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,由于中港两地全面通关,有利新界北区楼市,准买家亦加快入市决定,该行新近促成粉岭 花都广场526实呎户成交,以640万元获换楼客承接,2006年货物业升值3倍。
叶容生表示,成交单位为花都广场8座高层G室,实用面积约526平方呎,建筑面积约710平方呎,属三房单位。据悉,新买家为区内业主,见市场气氛转旺,而且中港两地通关,故加快把握时机换楼,心仪单位位于高层,双方议价20万元,终以640万元成交单位,折合实用呎价约12,167元,建筑呎价约9,014元。
原业主2006年约160万元购入上述单位,是次转手账面获利480万元,期内物业升3倍。
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