中环美利道商业地及启德住宅地已截标。现场所见,启德住宅地至少录得14份标书,而中环美利道商业地至少录得9份标书。新鸿基地产确认有入标两地。另外,录得1份不知名的标书。
启德住宅地至少录14份标书,包括新世界、新鸿基地产、保利置业、恒地、会德丰地产、嘉华国际、龙光地产,长实、华润置地、华懋、中国海外确认与信和及爪哇控股合资、英皇国际伙拍佳明合资入标、万科置业(香港),以及路劲基建及深圳控股合资。
中环美利道商业地至少录9份标书,已入标财团包括新鸿基地产、中渝置业、长实,恒地、会德丰地产、南丰、华人置业、世茂房地产,以及1个不知名财团。
上述美利道商业地现址为多层停车场,占地约3.1万方呎,可发展商业总楼面约46.5万方呎,市场预计每方呎楼面地价介乎3.2万至4.8万元,市场估值148.8亿至223.2亿元。据出售章程,美利道项目须同时兴建可容纳102个车位、69个电自行车车位的公众停场场,而相关面积将会纳入项目总楼面内。如果停车场设置于地底则可获豁免,但建筑成本亦会较高,相信发展商出价会考虑有关因素。
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