美联物业九龙豪宅雀桥街分行首席助理联席董事彭文翎(Lisa Pang)表示,去年12月区内豪宅租赁成交量表现平稳。另外,该行刚促成一宗毕架山一号3房户的租务成交,内地客经多番议价后,以月租4.2万元承租单位,实用呎租约41元,低于市价约10%。
彭文翎指,上述租出的单位为毕架山一号2期6座高层E室,实用面积约为1,025平方呎,属3房间隔,坐向西方,望开扬景。据了解,新租客为内地人,心仪单位光猛,有时尚装修,睇楼2日后即与业主洽租。业主原以5.38万元放租单位,经多番议价后,单位最终以4.2万元租出,实用呎租约41元,低于市价约10%。
参考成交资料,业主于2014年9月以约1,930万元购入上述物业,现享回报约2.6厘。
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