美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示,北角区随大型商场落成启用,潜力增加,该行刚连环促成渣华道嘉威大厦成交,并协助投资客以470万元购入一个233实呎户,亦协助分支家庭客购入239实呎户,成交价则为520万元。
谢国安指,位于渣华道的嘉威大厦,楼龄约38年,并邻近北角汇大型商场,故潜力不俗,该行刚促成的一个A座中层2室单位,实用面积约为233呎,建筑面积约为335呎,并获长线投资客钟情,看好邻近大型商场及新盘海璇,加上单位银码吸引,故斥470万元购入作长线收租之用,折合实用呎价约为20,172元,建筑呎价约为14,030元。原业主于1999年9月份以约130万元购入上述物业,是次转手帐面获利约340万元,升值逾2.6倍。
另外,一宗为B座高层4室单位,实用面积约为239呎,建筑面积约为341呎,并获分支家庭客垂青,并斥520万元入市作上车自用,折合实用呎价约为21,757元,建筑呎价约为15,249元。原业主于2019年4月份以约503万元购入上述物业,是次转手帐面获利约17万元,升值约3%。
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