美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示,楼市向好加快买家入市步伐,北角区“街坊”同区客睇楼近半年,认为入市时机,故拍板购入城市花园一个931实呎海景户,以1,330万元笋价承接,1984年货转手升值近17倍。
江云龙指出,该行刚促成的城市花园6座中层B室单位,实用面积约为931呎,建筑面积约为1,010呎,为3房连套房间格,望海景,属屋苑内的优质放盘,加上原业主早年购入,叫价相对吸引,故获同区用家垂青,并且睇楼近半年,把握入市机会,决定斥1,330万元购入“心头好”自用,折合实用呎价约14,286元,建筑呎价约为13,168元,为近期海景户新低价成交。
原业主早于1984年以约74.5万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,255.5万元,物业大幅升值约17倍。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家