美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，由于楼价持续下调，故入市用家亦以物色低价笋盘为主，该行刚促成一宗北角富泽花园652实呎户成交，楼价仅860万元，楼价重回2016年的低位，惟原业主1981年持有物业持今，故叫价下调幅度亦更进取，是次转手仍大幅升值约23倍。

江云龙指出，刚促成的富泽花园为富达阁为高层C室单位，实用面积约652呎，建筑面积约762呎，为三房连套房间格，单位位处高层兼景观开扬，质素不俗，另外，是次单位楼价亦相当吸引，故获一直物色笋盘单位的外区客寻遍多区仍拍板入市购入上述单位，成交价约860万元，折合实用呎价约为13,190元，建筑呎价约为11,286元，楼价重回2016年水平。  

江氏称，由于原业主早年一手持有物业，故叫价可更为吸引，而单位于1981年以35.3万元购入，即是次转手帐面获利约824.7万元，仍然大幅升值逾23倍。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘 首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家

最新动态 成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数

卖楼锦囊 卖楼费用清单 | 卖楼流程