美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,该行刚促成北角形品一个722实呎优质租盘,同区租客以月租3.15万元接,2012年货租金回报约3厘。
卢浩称,刚成交的形品为高层C室单位租盘,实用面积约为722呎,建筑面积约为961呎,为三房连套房间格,屋苑环境清静,加上单位位处极高层,故获属屋苑优质放盘,并获同区租客垂青,业主近期开价约3.8万元月租,议价后以月租3.15万元成交,折合实用呎租约为43.6元,建筑呎租约为32.8元。
业主于2012年11月以约1,272.5万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为3厘。
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