美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示,该行刚促成北角晓峯一个766实呎租盘成交,并获外区家长客钟情,方便小朋友在区内上学,故以月租2.9万元承接。
谢国安指,该行刚促成的晓峯为中层A室单位,实用面积约为766呎,建筑面积约为1,025呎,为罕有4房连套房间格,故获外区家长客垂青,并为方便小朋友上学而在区内物色优质大单位,加上屋苑环境清静,单位租金水平合理,业主近期叫价约为3.1万元,故议价后以月租2.9万元承接,折合实用呎租约为37.9元,建筑呎租约为28.3元。
业主于2014年7月以约1,220万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为2.9厘水平。
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