美联物业北角柏傲山分行(2)区域经理林文奇(Jeffrey Lam)表示,该行刚促成北角柏蔚山3房单位租务成交,一个884实呎户以月租4.6万元获租客“零议价”即睇即以月租4.6万元承租,2018年货租金回报约2厘。
林文奇指出,刚成交的柏蔚山单位为3座低层F室,实用面积约为884呎,属3房连套房间隔,单位客饭厅方正实用易摆位,而且房间宽敞,故获区内家庭租客青睐。若以月租约4.6万元计算,折合实用呎租约52元。
原业主于2018年7月以约2,580.5万元购入物业,若以目前租金计算,租金回报约2厘水平。
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