美联物业北角海璇分行(2)区域经理余迅力(Alex Yee)表示，该行刚促成北角渣华道The Java租盘成交，外区客为方便子女上学，加上单位实用，故以月租3.5万元承接，属屋苑内近期较大额的租务成交，2010年货租金回报逾3.5厘。
余迅力指，刚承租的The Java为高层A室单位，实用面积约690呎，建筑面积约为956呎，为三房连套房连储物房间格，业主叫租约3.8万元，见租客具诚意，议价后以约3.5万元成交，折合实用呎租约为50.7元，建筑呎租约为36.6元。租客为子女上学需要，故在区内物色单位，钟情上述物业质素及间格合符需要，故承租上述单位。
业主于2010年8月份以约1,188.2万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约逾3.5厘水平。
