美联物业东九龙誉港湾分行营业经理叶镇龙(TOM IP )表示,换楼需求大,该行刚促成黄大仙汇豪山2房单位之买卖成交,尽管连租约,仍获换楼客承接,成交价约685万元。
上述成交单位为汇豪山中层A室,实用面积439方呎,建筑面积627方呎,属2房间隔,内栊企理,现附连租约,每月租金约1.65万元,由于单位整体质素不俗,吸引换楼客承接,成交价685万元,折合实用呎价约15,604元,建筑呎价约10,925元。
据悉,原业主于2014年10月以约510万元购得,是次转手帐面获利175万元,升值约34%。