美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示,该行新近促成一宗加州花园二手买卖,一名区内用家议价后斥资1,202万元承接双号屋,原业主持货逾十年,转手获利逾“6球”。他补充,元朗加州花园本月暂录约2宗二手成交。
刚成交为加州花园俊仕居凤凰径双号屋,实用面积约968平方呎,建筑面积约1,409平方呎,属3房套连储物室。雷惠德称,原业主早前叫价约1,238万元放售,新近获区内用家洽商承接,客人钟情屋苑环境宁静,而且睇好北区发展潜力较大,考虑后终决定入市。双方议价后终以1,202万元成交,实用呎价约12,417元,建筑呎价约8,531元。
资料显示,原业主于2011年6月以约593万元购入上址,是次转售帐面大幅获利约609万元,期内物业升值逾1倍。
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