美联物业元朗-世宙分行助理区域经理冯根明(BILLY FUNG)表示,一手热销带动楼市气氛向好,不少首置客出动睇楼,该行新近促成元朗溱柏一个696实呎户成交,区内首置客睇楼两次极速拍板以760万元市价承接,2018年货升值逾1成。
冯根明表示,成交单位为元朗溱柏8座中层A室,实用面积696平方呎,采3房设计,间隔实用,且景观开扬。据悉,单位先前叫价约780万元放售,而买家为区内首置客,钟情单位景观开扬,睇楼两次后议价20万元,即以760万元承接,折合实用呎价约10,920元。
原业主于2018年以688万购入单位,持约约5年,帐面获利约72万元,或升值逾1成。
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