美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,该行刚促成沙田居屋丰盛苑一个381实呎户成交,原业主先买后卖,以402万元获区内上车客承接,1996年货升值近2.4倍。
胡光义表示,该行刚促成沙田丰盛苑A座高层8室单位,实用面积约381平方呎,建筑面积约539方平方呎,为2房单位,间格方正实用,望山景。据悉,原业主“先买后卖”套现,叫价约460万元,放盘约1个月,而双方议价约58万元,最终以402万元于自由市场成交,折合实用呎价约10,551元,折合建筑呎租约7,458元。
原业主于1996年2月以约119万元购入物业,持有该物业逾26年,账面获利283万元,期内物业升值近2.4倍。
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