自2019年10月公布的施政报告推出受惠放宽按揭保险措施后，协助不少市民上车置业。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，自2019年11月至今年10月(截至18日)的近两年间，整体二手住宅注册量共录104,252宗，比起之前的两年(2017年11月至2019年10月)的86,762宗上升约20.2%(见表一)。

当中逾600万至1,000万元二手物业尤其受惠于放宽按保措施，该类银码的二手住宅注册宗数表现突出。据资料显示，上述近两年逾600万至1,000万元二手住宅注册量录43,873宗，较前两年同类银码的二手25,166宗，大幅上升约74.3%(见表一)。值得留意，自去年初至今本港一直在疫情阴霾下，二手交投仍然上升，其中原因与受惠放宽按揭保险措施有关。

事实上，逾600万至1,000万元二手宗数表现明显较其他类别宗数突出。当中逾1,000万至2,000万元于近两年录12,551宗，较前两年升约21.9%；逾2,000万元录3,609宗，则升约3.1%；600万元或以下录44,219宗，却跌约7.5%(见表一)。

新都城逾600万至1,000万元宗数多1.2倍

若以屋苑划分，近两年逾600万至1,000万元二手注册量最多的5个屋苑中，新都城宗数居首，相关银码录660宗，比起前两年299宗高出约1.2倍；第二位是美孚新邨，录643宗，升约44.2%；映湾园及丽港城分别录582宗及506宗逾600万至1,000万元二手个案，分别升约89%及升约63.2%；至于Yoho Town(包括Yoho Midtown)录487宗登记，升约96.4%(见表二)。