中港两地于刚过去的周日正式免检疫通关，楼市气氛持续改善。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(1月2日至1月8日)合共录105宗成交，仅较前一周(22年12月26日至23年1月1日)的109宗按周轻微回落约3.7%，创自去年4月中旬后的逾8个月(38星期)次高(见图)。

值得留意，35屋苑交投已连续两周超越百宗水平，可见二手交投在中港通关的利好消息带动下明显回暖。而对上一次为去年3月下旬至4月中，当时曾经连续4周(22年3月21日至4月17日)录逾百宗水平(见图)。

港岛区交投按周升近3成
若将35屋苑按三区划分，港岛区表现出色。区内8屋苑录35宗，按周大增约29.6%。当中海怡半岛大幅增加9宗，置富花园、太古城及鲤景湾各增一宗；即使杏花邨及康怡花园分别减少3宗及1宗，港岛区上周宗数仍然显著增加(见表)。

新界区方面，区内17屋苑上周录43宗，按周升约4.9%。当中沙田第一城及嘉湖山庄齐增7宗，盈翠半岛增6宗，丽城花园及骏景园分别增3宗及1宗；纵使愉景新城减少7宗，新港城减6宗，花都广场及愉景湾齐减3宗，大埔中心及浪翠园分别减2宗及1宗，惟新界区上周交投仍录升幅(见表)。

反观，九龙区10屋苑上周录27宗，按周减少约34.1%。其中美孚新邨减少11宗，维港湾减少3宗，丽港城及东港城分别减少2宗及1宗；即使黄埔花园、海逸豪园及新都城齐增1宗，九龙区上周宗数仍然显著下跌(见表)。