美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，有租楼多时用家决定上车，牛头角乐雅苑租客睇楼近1年，刚透过该行“租转买”入市，自由市场成交价538万元。

上述成交单位为乐雅苑F座雅平阁低层05室，实用面积483方呎，属2房间隔，内栊企理，吸引同屋苑租客承接，成交价538万元，据悉较原叫价550万，调减12万，减幅约2.2%，折合实用呎价11,139元。

据了解，原业主于2016年9月以413.8万元购入，是次转手帐面获利124.2万，升值3成。

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