近月楼价继续回落，拖累租金表现受压。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德1号(I)录得一宗四房租务交投，以56,000元租出，租金较三个月前同类单位成交跌价约3%。

黄家乐表示，上述成交单位为启德1号(I)低座单位，实用面积1,518呎，属于4房双套连工作间及洗手间间隔，设有私人升降机大堂。业主最初以58,000元放租，放盘约一个月时间，减租超过3%，以56,000元租出，折合实用呎租约36.9元。他补充，屋苑9月曾录得同类租务成交，当时单位以约58,000元租出。

资料显示，原业主于2018年7月以3,608.7万元购入上述单位，以目前租金水平计算，租金回报率约1.8厘。

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