美联物业首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德租务交投较上月放缓,该行新近促成启德天寰租务交投,屋苑一个两房户以月租17,500元租出,实用呎租逾40元水平。
黄家乐表示,上述成交单位为天寰3座低层E室,实用面积433呎,属于2房间隔,设开放式厨房。单位最初以月租18,500元放租,放盘约1个月,减租1,000元或约5%,以月租17,500元租出,实用呎价40.4元,属于市价成交。
资料显示,业主于2017年以791.1万元购入上述单位,是次租出单位的回报约2.7厘。
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