楼价回调，收租业主亦要面对现实，下调租金才有承接。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，该行早前促成启德尚．珒溋租务交投，三房套连工作间及洗手间的单位获租客以月租28,500元承租，租金回报率约1.6厘水平。

黄家乐表示，上述租出单位为尚．珒溋2座高层B室，实用面积738呎，属于三房套连工作间及洗手间间隔，业主最初叫租为月租29,000元，放盘2个月后减租500元，以月租28,500元租出单位，折合实用呎租38.6元。

资料显示，业主于2020年2月以2,088.7万元购入上述单位，若以现时租金水平计算，租金回报约有1.6厘水平。

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