美联物业东九龙启德分行(2) 市务经理(销售)黄嘉仁 (MARK WONG)表示,该行刚促成启德1号(II)首宗买卖成交,有2房单位业主近日获得出售同意书,吸引本港永久性居民承接,遂经该行斥资1,190万元承接自用。
上述单位为启德1号(II) 5座中低层F室,实用面积563方呎,属2房间隔,内栊企理,加上项目新入伙,吸引一直心仪启德区发展前景优越之港人承接,成交价1,190万元,据悉原单位叫价1,230万元,议减40万,折合实用呎价约21,137元。
据悉,原业主于2017年9月以约1,141.8万元购得,是次转手帐面获利48.2万,由于持货仅约7个月,须支付15%额外印花税SSD,涉及辣税178.5万元。