港岛区新盘热卖,连带二手优质盘亦见抢手,美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成嘉亨湾本月首宗成交,一个947实呎罕有海景优质放盘,以2,792万元获换楼客承接,2010年货转手帐面升值逾8成。
陈俊杰称,刚成交的嘉亨湾为3座高层C室单位,实用面积约为947呎,建筑面积约为1,326呎,三房连套房连工人房间格,坐拥全海景观,为屋苑内极优质及罕有放盘,并获换楼用家垂青,加上新盘热卖及楼市气氛向好,故买家加快拍板及斥资2,792万元购入“心仪”单位,折合实用呎价约29,483元,建筑呎价约为21,056元。
原业主于2010年3月以约1,542万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,250万元,物业升值约81%。