美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成嘉亨湾一个673实呎海景优质户,并获同区客以约1,638万元意头价承接,2007年货转手升值1.3倍。
郑琨指出,刚成交的嘉亨湾为2座中层B室单位,实用面积约为673呎,建筑面积约922呎,为三房连套房间格,望海景,单位质素理想,故获同区租客钟情,原业主开价约1,720万元,议价后以意头好价1,638万元成交,折合实用呎价约24,339元,建筑呎价约17,766元,买家购入作自住之用。
原业主于2007年8月以约710万元购入上述物业,是次转售帐面获利约928万元,物业升值约131%。
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